🏡 Área Total: 180m² 

🏡 Área Construída: 150m² 

 

1º Piso 

- Sala de estar ampla com integração perfeita para receber amigos e família. 

- 01 Quarto versátil com vista para o quintal. 

- 01 Banheiro social moderno e funcional. 

 

2º Piso 

- 02 suítes espaçosas, sendo 1 suíte master com sacada privativa. 

- Hall iluminado com ventilação natural.

 

Área Externa 

- Quintal gramado, com espaço para personalização (piscina, área gourmet, etc.). 

- Garagem coberta para 02 carros. 

- Design contemporâneo com iluminação de destaque.

 

### Localização privilegiada 

📍 Situado no Jardim Excelsior, o imóvel oferece fácil acesso às melhores praias de Cabo Frio, comércio local, escolas e lazer. Um bairro tranquilo e seguro para viver momentos únicos com sua famíli

 

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